Pořízení nové pachtovní smlouvy

Související rozcestníky | Hlavní rozcestník Parcely | LV | Smlouvy | Budovy | Pachtovné | Složenky | Daň z nemovitosti


Pořízení pachtovní smlouvy umožňuje zadat klineta (vlastníka), se kterým má dojít k uzavření smlouvy, možnost přidat parcely, které budou propachtovávány a veškeré další údaje, potřebné ke stanovení výpočtu pachtovného.


  • V aplikaci *4299 kliknutím na tlačítko „Smlouva“ se otevře okno pro pořízení nové smlouvy
  • Okno pořízení je rozděleno na tři části:
    1. Základní údaje smlouvy (hlavička)
      • Typ smlouvy: definován z číselníku druhů smluv
      • Druh: pachtovní nebo podpachtovní
      • Skupina smluv: možnost uživatelsky definovat, např. dle katastrů
      • Smluvní klient: vyberte klepnutím na ikonu KUKu nebo klávesou F7
      • Výplatní adresa: se převezme z klienta
      • Číslo smlouvy: číslování je možné nastavit automaticky dle číselné řady
      • Název smlouvy = název klienta
      • Variabilní symbol: je možné převzít dle čísla smlouvy
      • Datum účinnosti od: vyplňte dle platnosti smlouvy
      • Datum účinnosti do: u nové smlouvy nastavte 31.12.2099
      • Způsob výplaty: vyberte jakým způsobem bude klientovi vypláceno pachtovné (příp. daň)
      • Bankovní účet: povinný údaj, pokud je vybrán způsob výplaty příkazem
      • Datum splatnosti: splatnost závazku pro výplatu pachtovného daného klienta, periodický údaj
    2. Parametry pro výpočet pachtovného
      • Datum platnosti údajů na smlouvě“: důležitý údaj pro případnou historizaci
      • Výpovědní lhůta: možnost uživatelsky definovat typ a koeficient, který budete přičítat nebo násobit vypočteným nájmem
      • Datum výpovědi: datum ukončení výpovědní lhůty
      • Metoda výpočtu pachtovného: způsob částky pro výpočet pachtovného
    3. Seznam parcel ve smlouvě
      • Pro přidání parcel do smlouvy klikněte na tlačítko „Přidej 2“
        • Otevře se okno pro výběr parcel daného podílníka, které dosud nejsou zahrnuty v žádné smlouvě
      • Pomocí zaškrtávátek provedete výběr parcel
      • Tlačítkem „OK“ vložíte parcely do smlouvy
    4. Detailní informace o parcele zvolené v seznamu parcel (3.) 
    5. Tlačítko "Sestavy" - umožňuje tisk seznamu parcel ještě před uložením.
    6. Pro uložení smlouvy klikněte na tlačítko „OK“.
Autor:    SMEJKALOVÁ Monika    | Posl.změna:    10.09.2020    | Článek:    2791    |     www.WinFAS.cz