Pozemky (AGF)
Související rozcestníky | Hlavní rozcestník | Evidence majetek | Speciality AGROFERT
Článek se zaměřuje na možnosti úprav pozemků v rámci modulu Majetek, tzn. rozdělování, slučování, směna v rámci digitalizací i mimo ně, komplexní pozemkové úpravy.
V případech 1,2,3,4 nedochází ke změně celkové hodnoty pozemků, pouze k jejich slučování, rozdělování, přečíslování apod.
V případu 5 a 6 se mění celková hodnota pozemků.
Případ 1: Změna čísla parcely, ale bez změny ceny pozemku
Pokud zůstává cena pozemku stejná a je potřeba změnit pouze číslo parcely nebo katastr.
Pokud cena pozemku zůstává nezměněna, ale je nutné změnit číslo parcely nebo katastrální území, můžete tuto změnu provést v aplikaci *1198 Evidence majetku.
V seznamu majetku vyberte pozemek, který chcete upravit, a klikněte na tlačítko UPRAVIT v pravé části aplikace.
Na záložce Technické informace proveďte potřebné změny. Nezapomeňte tuto změnu zaznamenat do poznámky u pozemku, jelikož tato úprava není automaticky historizována (zaznamenána v pohybech). Pro historické dohledání je tedy nutné zapsat původní hodnoty do poznámky.
Případ 2: Sloučení více pozemků do jednoho
Pokud je potřeba sloučit více pozemků do jednoho, ale celková hodnota pozemků zůstává stejná, jedná se o evidenční změnu (NE účetní).
V aplikaci *1198 Evidence majetku vyberte požadovaný pozemek v seznamu majetku a klikněte na šipku vedle tlačítka Přeskupení, kde následně zvolíte možnost Sloučení. Podrobnosti o postupu sloučení naleznete v návodu +2246. Pokud potřebujete provést sloučení přeceněných a nepřeceněných pozemků postupujte podle návodu +2897.
Případ 3: Rozdělení pozemku na více částí
Pokud má z jednoho pozemku vzniknout více nových pozemků (např. s vlastním číslem parcely, katastrálním územím apod.). Opět se jedná pouze o evidenční změnu a postup je podobný, jako v předchozím případu.
V aplikaci *1198 Evidence majetku vyberte požadovaný pozemek k rozdělní v seznamu majetku a klikněte na šipku vedle tlačítka Přeskupení, kde následně zvolíte možnost Rozdělení. Podrobnosti o postupu rozdělení naleznete v návodu +1128.
Případ 4: Komplexní pozemkové úpravy
Pokud pozemek zanikne a je nahrazen novým v rámci komplexní pozemkové úpravy, celková hodnota pozemků se nezmění.
V aplikaci *1198 Evidence majetku vyberte tlačítko VYŘAZENÍ a zvolte pohyb 66 – Vyřazení kompl. poz. úpravou, poté potvrďte tlačítkem OK.
Následně zvolte tlačítko ZAŘAZENÍ a upravte šablonu na pohyb 08 – Pořízení kompl. poz. úpravou, potvrďte tlačítkem OK.
Protože se nemění celková hodnota zařazených a vyřazených pozemků, jedná se neúčetní pohyb.
Případ 5: Směna pozemků, pozemek je vyřazen a je pořízen nový jiný pozemek – mění se hodnota pozemků
Při směně pozemků, kdy je jeden pozemek vyřazen a místo něj je pořízen nový, dochází ke změně hodnoty pozemků.
V aplikaci *1198 Evidence majetku zvolte tlačítko VYŘAZENÍ a pohyb 69 – Vyřazení směnou, potvrďte tlačítkem OK.
Poté klikněte na tlačítko ZAŘAZENÍ a upravte šablonu na pohyb 15 – Zařazení směnou, potvrďte tlačítkem OK.
Účtování je specifikováno v návodu +3633.
Případ 6: Dokoupení podílu na již evidovaném pozemku
Pokud dokoupíte část pozemku, který již máte v evidenci, jedná se o změnu jak evidenční, tak účetní.
V aplikaci *1198 Evidence majetku vyberte pozemek, kterého se dokoupení týká, a klikněte na tlačítko Zm. ceny (změna ceny). Zvolte pohyb 29 – Dokoupení podílu a zadejte částku, o kterou se zvyšuje pořizovací cena. V technických informacích upravte výměru pozemku, případně i další informace (např. podíl). Doporučujeme přidat do poznámky například číslo kupní smlouvy.
V případě nesprávného zadání podílu můžete opravit změnu ceny v režimu Opravit změnu ceny (černá šipka na tlačítku Změna ceny).
Obecný postup změny ceny majetku naleznete v návodu +2245 a opravy nebo rušení pohybů v návodu +1409.