Pořízení nové parcely v Evidenci parcel
Evidence parcel *4098 je centrální aplikací pozemkové evidence.
Rozbalovátko v horní části okna (na obrázku zvýrazněno červeně) umožňuje náhled na tytéž data ze strany parcel, listů vlastnictví oprávněných subjektů, budov a smluv.
Filtr (na obrázku zvýrazněn modře) slouží k omezování údajů v seznamu dle kritérií, která si sami zadáme. Seznam v levé části okna je pak přehlednější pro případné další vyhledávání.
Kliknutím na tlačítko Přidej p. otevřeme pořizovací okno Parcela.
Typ: Po vyplnění katastrálního území a čísla parcely klikneme na tlačítko Údaje z KN a program načte a doplní některé charakteristické vlastnosti parcely z katastru nemovitostí.
Druh pozemku - údaj důležitý pro výpočet daně z nemovitosti.
List vlastnictví - po rozbalení modrých složek se zobrazí pouze LV ve vybraném katastru. Pokud list vlastnictví neexistuje, pak otevřeme modré složky, klikneme na tlačítko Nová a založíme nový list vlastnictví.
Typ: Kliknutím na ikonu
zobrazíme náhled na vybraný list vlastnictví.
Záložka
Nájmy
Výměra užívaná - vyplňujeme pouze tehdy, když se liší od výměry celkové.
Způsob převzetí daně - vyplňujeme tehdy, pokud navyšujeme pronajímateli nájemné připočítáním DzN. Doporučujeme zadat převzít DzN, kdy se automaticky přebírá částka DzN. Kdo si nastaví zadat ručně, musí počítat s tím, že při hromadné změně výše daně (např. změna koeficientů), musí u každé parcely upravovat převzetí daně zvlášť.
Sazba Kč/ha - vyplňujeme tehdy, pokud máme nastaven nájem u oprávněných subjektů Dle parcely.
Náj. skupina parcely - vyplňujeme tehdy, pokud máme nastaven nájem u oprávněných subjektů Dle nájemní skupiny parcel.
Více o nájmech - Nastavení nájmů
Přecházíme na další záložky:
Daň
Zaškrtávátko Zahrnout parcelu do přiznání DzN označíme v případě, že naše firma platí daň z nemovitosti za tuto parcelu.
Výměra užívaná - vyplňujeme pouze tehdy, když se liší od výměry celkové.Pokud jsme vyplnili již na záložce Nájmy hodnota se převezme.
Druh pozemku - převezme se ze záložky obecné.
Osvobozená výměra, Zastavěná plocha - po vyplnění se odečte plocha a sníží Daň z parcely.
Budova na parcele - přiřadíme k parcele budovu. Více na Založení nové budovy.
Obecné
Poznámka - okno pro vložení vlastní poznámky k parcele
Další
Další vlastnosti parcely, které si chceme evidovat.
Účet - parcele můžeme přiřadit účet pro účely náhledů a sestav.
BPEJ - Bonitová půdně ekologická jednotka
Novou bonitu přidáme kliknutím na tlačítko Přidej.
Kód BPEJ - pro výběr kódu můžeme nahlédnout do nadřízeného číselníku pomocí klávesy F7, případně tlačítko Nová a doplníme nový kód BPEJ.
Pokud máte nastavení výpočtu nájmů dle bonitní skupiny, tak do políčka Výměra zadejte výměru užívanou.
Kultury
Novou kulturu přidáme kliknutím na tlačítko Přidej.
Kód kultury - pro výběr kódu můžeme nahlédnout do nadřízeného číselníku pomocí klávesy F7.
Parcelu uložíme kliknutím na tlačítko
.
Zpět Aplikace evidence parcel, LV, OS