Pořízení nové pachtovní smlouvy

Související rozcestníky | Hlavní rozcestník | Parcely | LV | Smlouvy | Budovy | Pachtovné | Složenky | Daň z nemovitosti

Pořízení pachtovní smlouvy umožňuje zadat klineta (vlastníka), se kterým má dojít k uzavření smlouvy, možnost přidat parcely, které budou propachtovávány a veškeré další údaje, potřebné ke stanovení výpočtu pachtovného.

• V aplikaci *4299 kliknutím na tlačítko „Smlouva“ se otevře okno pro pořízení nové smlouvy
• Okno pořízení je rozděleno na tři části:
  1. Základní údaje smlouvy (hlavička)
     • Typ smlouvy: definován z číselníku druhů smluv
     • Druh: pachtovní nebo podpachtovní
     • Skupina smluv: možnost uživatelsky definovat, např. dle katastrů
     • Smluvní klient: vyberte klepnutím na ikonu KUKu nebo klávesou F7
     • Výplatní adresa: se převezme z klienta
     • Číslo smlouvy: číslování je možné nastavit automaticky dle číselné řady
     • Název smlouvy = název klienta
     • Variabilní symbol: je možné převzít dle čísla smlouvy
     • Datum účinnosti od: vyplňte dle platnosti smlouvy
     • Datum účinnosti do: u nové smlouvy nastavte 31.12.2099
     • Způsob výplaty: vyberte jakým způsobem bude klientovi vypláceno pachtovné (příp. daň)
     • Bankovní účet: povinný údaj, pokud je vybrán způsob výplaty příkazem
     • Datum splatnosti: splatnost závazku pro výplatu pachtovného daného klienta, periodický údaj
  2. Parametry pro výpočet pachtovného
     • „Datum platnosti údajů na smlouvě“: důležitý údaj pro případnou historizaci
     • Výpovědní lhůta: možnost uživatelsky definovat typ a koeficient, který budete přičítat nebo násobit vypočteným nájmem
     • Datum výpovědi: datum ukončení výpovědní lhůty
     • Metoda výpočtu pachtovného: způsob částky pro výpočet pachtovného
  3. Seznam parcel ve smlouvě
     • Pro přidání parcel do smlouvy klikněte na tlačítko „Přidej 2“
       • Otevře se okno pro výběr parcel daného podílníka, které dosud nejsou zahrnuty v žádné smlouvě
     • Pomocí zaškrtávátek provedete výběr parcel
     • Tlačítkem „OK“ vložíte parcely do smlouvy
  4. Detailní informace o parcele zvolené v seznamu parcel (3.) 
  5. Tlačítko "Sestavy" - umožňuje tisk seznamu parcel ještě před uložením.
  6. Pro uložení smlouvy klikněte na tlačítko „OK“.